永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
大缸就算追着打架，是體力活。 缸轉個身能打架，沒有追來追去體能耗費，打起架來有力氣，。 迷你鸚鵡屬於熱帶觀賞魚，看起來迷你鸚鵡魚小小的可愛，如果養迷你鸚鵡魚專用水缸，它非常容易飼養，沒有那麼，而且繁殖能力。 它們領地意識，爭鬥性比，建議飼養。 迷你鸚鵡處於發情期時候領地意識，有保護魚苗，爭鬥。 幼年鸚鵡魚性格可以選擇打架混養，如羅漢魚、虎皮、紅綠燈魚熱帶觀賞魚混養，因為他們性格打架，可以和迷你鸚鵡和平，減少魚兒門受傷和死亡。 如果是處於繁殖期迷你鸚鵡魚，於其領地意識，飼養或者選擇一些地棲魚混養，如青苔鼠魚、小精靈是選擇。 這根本就是瞎胡鬧，能北極熊和非洲大象一起混養嗎？
凸度 (camber)：将核磁管两端固定旋转，管体中部外表面偏离中心线的zui大值与zui小值的差称为凸度。 凸度大，会直接引起核磁共振管在旋转时的配平，加大共振峰的宽度。 过大的凸度甚至能引起管和探头内壁的碰撞，造成探头损伤。 总之，同心度与凸度越小的核磁管，越有利于核磁匀场，核磁图谱准确性更有保障。 2. 管体材质 不同的测试条件需要使用不同材质核磁管，才能保证检测结果的准确性。 核磁管的材质主要有以下4种： 3. 管体表面光洁度 核磁管体光洁度不够或者有划痕，将会严重影响核磁匀场，导致检测结果不准确。 4. 核磁管适用频率 核磁共振谱仪的磁场强度越高，仪器检测灵敏度越高，对于核磁管质量的要求也越高。
2023-06-05 對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？ 專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此，建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識，什麼是NG風水格局？ 常見的風水禁忌有哪些？ 好的方位是什麼？ 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水，也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型： 常見居家風水禁忌： 格局不方正
2023-12-19 彗星 愛情觀永遠是聚會上最聊不完的話題。 這次將推薦 可以增進感情又可以炒熱氣氛 的「感情問答100題」。 除了情侶、朋友間敞談真心話，也可以貼在社群上玩跟風接龍自我介紹或IG問答喔! TOC 感情問答100題｜真心話題目 朋友間以感情問答拉近關係的要點 問愛情觀的3個注意事項 問戀愛觀必須恰到好處 感情問答100題｜真心話題目 筆者準備了圖片與文字，歡迎分享到自己的頁面上與朋友互動。 情侶也可以藉此增進感情，作為「情侶話題」、「深夜話題」更加深入了解彼此吧! 有沒有喜歡的人？ 有沒有男朋友／女朋友？ 喜歡另一半怎麼叫你？ 喜歡什麼類型的男生／女生？ 喜歡什麼樣的外型？ 對另一半的身高有沒有要求？ 喜歡肉一點還是瘦一點的？ 喜歡異性留什麼髮型？ 異性怎麼穿搭比較吸引你？
剪短陰毛／修形好處 1）經期期間更舒適：若陰毛過長，容易沾染經血，脫毛或剪短後清潔將更清爽與方便 2）減少身體異味：身體有汗腺與大汗腺 (頂漿腺)，汗水會沾在毛髮上，與細菌混合就有體味除毛可降低汗水停留時間，幫助減少體味 3)降低悶熱與不適感：陰毛不是每根都是卷曲的，有些是直的，容易刺出內褲，令人感到不舒服 回到目錄 （圖片來源：IG@shi_ga） 如何修剪陰毛：5大陰毛形狀 總括而言，私處脫毛與否均有好壞之處，女生們可按照自己的喜好而決定。 台灣藝人雞排妹（鄭家純）亦在台灣護理學博士許藍方有份作嘉賓的一集節目中，分享私處脫毛步驟，值得一眾女生參考，尤其是近日因美容院關閉而未能進行激光脫毛，私處毛髮又再長出來的女生，甚或是新手也能一試!
家中植物枯萎并不一定与风水有关，很可能是由于养护不当导致的。 只要我们掌握正确的养护方法，关注植物的生长环境、光照、水分、肥料等方面的需求，就能够让家里的绿植茁壮成长。 同时，绿植在风水上也具有诸多积极的影响，让我们一起努力为家居增添一抹绿色吧! 精品测算
算命中，起運歲數的算法如下 1按出生日期起八字，男曰乾造 ，女曰坤造 八字算命八歲運是什麼意思 八歲運，就是從出生到8虛歲，上大運8歲前是童。起運的時間是根據出生日期距節氣的遠近按三天為一年推出來的每十年一個大運，每個人起運時間不同，有一歲起運的，起運早，智慧早開，比同齡 ...
《陽宅集成 》是2010年 中醫古籍出版社 出版的圖書，作者：姚廷鑾。 [1] 中文名 陽宅集成 別 名 陽宅全書 作 者 （清）王道亨、姚廷鑾 出版社 中醫古籍出版社 出版時間 2010年6月1日 頁 數 349 頁 開 本 16 開 裝 幀 平裝 ISBN 9787801748607 目錄 1 內容簡介 2 目錄 內容簡介 本書系清乾隆年間姚廷鑾所著。 姚廷鑾又名餐霞道人，系清代堪輿大家。 《陰宅集要》也系姚廷鑾所著。 姚廷鑾廣搜諸書，並出自家藏，盡折前人之言而闡於己意，終於著成此書。 本書內收"看宅十八法"。 作者認為：陰主靜，陽主動。 只有深明人宅之迭互，三元之推遷，極九宮之傳變，該七星之遊行，才能指掌分明，深諳陽宅之理。
陽台坪數
